农村宅基地房子归属权问题，房子是别人但自己

房子归属需视协议而定，无协议则归土地使用权人。依据《中华人民共和国土地管理法》，农村自留地属集体所有，私自建房违法，房子若未经批准建造，归属权存在法律争议，可能导致房屋被拆除等严重后果。
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房子归属需明确。操作如下：1.查阅有无建房协议，有则按协议执行；2.无协议，与土地使用权人协商，考虑补偿等方案；3.协商不成，咨询律师，准备证据，走法律途径解决；4.注意，若房子违法建造，需先处理违法问题。
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处理此类问题，常见方式有协商和诉讼。首先尝试与对方协商，依据协议或实际情况确定归属；协商不成，则通过法律途径诉讼解决，依据相关法律法规判断归属权。